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... mit Immobilien kennen wir uns aus!
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Vermietung - Wir finden den richten Mieter

Anders als beim Immobilienverkauf gilt seit dem 01. Juni 2015: der Vermieter muss den Makler zahlen, wenn er ihn mit der Mietersuche beauftragt!

Damit Sie auch in Zukunft profitieren können von:

  • kompletter Entlastung von der Vermietung
  • fachlicher Beratung
  • Vermittlung Energieausweis und
  • von einer schnellen, professionellen Bearbeitung und Vermietung

bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung wie folgt an:

Unsere Leistungen als Immobilienmakler - Ihre Vorteile Vermietungsstern

Beratung / Einschätzung
Nach Besichtigung der Wohnung und Abstimmung der wichtigen Mietvertragsbestandteile ermitteln wir für Sie, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben (z.B. aktueller Mietspiegel, Mietpreisbremse, II. BV etc.), die marktgerechte Miete für Ihre Immobilie

Objektaufbereitung und Werbung
Wir sorgen für eine professionelle Präsentation Ihres Mietobjektes. Dazu gehören u.a.

  • Professionelle Fotos
  • textliche Beschreibung
  • Eingabe der Energieausweisdaten

Durch eine professionelle Präsentation Ihres Mietobjektes gewährleisten wir eine zeitnahe Vermietung zu marktgerechten Konditionen.

Besichtigung
Wir organisieren die Besichtigung und führen diese, in Absprache mit Ihnen, durch. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und Routine.

Mieterauswahl / Solvenzprüfung
Bei der Mieterauswahl bilden - neben dem persönlichen Eindruck - die nüchternen Sachinformationen die Grundlage für die richtige Entscheidung. Diese bereiten wir für Sie auf. Deshalb holen wir folgende Informationen über die Mietinteressenten ein und werten diese zusammen mit Ihnen aus:

  • Selbstauskunft
  • Schufaauskunft
  • Verdienstbescheinigung
  • Vermieterbescheinigungen etc.

Mietvertrag schreiben
Auf Basis der aktuellen Daten (Vermieter, Mieter, Objektdaten) fertigen wir den Mietvertrag an, in dem Ihre Wünsche als Immobilienvermieter in dem gesetzlich zugelassenen Rahmen Berücksichtigung finden. Vor Unterzeichnung des Vertrages wird dieser den beteiligten Vertragspartnern zur Prüfung zur Verfügung gestellt.

Die Leistung gilt als erbracht, wenn zwei solvente Mietinteressenten nachgewiesen worden sind. Sofern der Vermieter mit keinem der beiden Interessenten ein Mietverhältnis eingehen möchte, werden pro weitere Besichtigung € 59,50 inkl. MwSt. inkl. An- und Abfahrt berechnet.

Übergabe
Eine professionelle Wohnungsübergabe mit Fotos, schriftlicher Dokumentation und der Aufnahme der Zählerstände beugt Rechtsstreitigkeiten wegen strittiger Ansichten der Mietparteien vor.

  • Fotos des Mietobjektes bei Übergabe/Abnahme
  • schriftliche Dokumentation der Ausstattung bzw. eventueller Mängel
  • Aufnahme der Zählerstände

Kosten:
Für die o.a. Vermietungsleistungen berechnen wir Ihnen pauschal das 1,5-fache der monatlichen Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Hier können Sie Ihre Vermietungskosten berechnen:

Nettokaltmiete: Gesamtkosten:

Für die o.a. Vermietungsleistungen berechnen wir Ihnen pauschal das 1,5-fache der monatlichen Nettokaltmiete zzgl. MwSt. (wobei € 795,-- inkl. MwSt. der Mindestrechnungsbetrag ist).

Abnahme/Sonstiges:
Gern stehen wir Ihnen für die Übernahme weiterer mit der Vermietung in Zusammenhang stehender Tätigkeiten zur Verfügung (z.B. Wohnungsabnahme, Einholung Kostenvoranschläge, u.ä.). Hierfür berechnen wir Ihnen € 59,50 inkl. MwSt./Stunde.

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