Eyecatcher
Ob Verwaltung, Verkauf, Vermietung oder Entwicklung
... mit Immobilien kennen wir uns aus!
Designelement
Suche
Designelement
Designelement

Investitionsberatung / Förderberatung zur Energiesparverordnung

Energiesparverordnung und der Energieausweis

Die Bundesregierung hat mit der Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises beschlossen. Hierdurch wird der Immobilienmarkt hinsichtlich der Energieeffizienz und den damit verbundenen Energiekosten transparenter. Nun bietet sich für den Eigentümer die Möglichkeit, lange aufgeschobene und notwendige Instandsetzungen im Zuge einer umfassenden Sanierung mit Zuschüssen und / oder KfW - Krediten durchzuführen und die Immobilie für die Zukunft zu rüsten.

Die Sanierungsbedürftigkeit einer Immobilie ist erkennbar durch:
  • hohe Instandhaltungskosten
  • steigende Heiz- und Betriebskosten
  • sinkende Mieteinnahmen
  • Wohnungsleerstand
Beispiel Energieausweis vorher Beispiel Energieausweis nachher

Eine Sanierung kostet nicht – sie bringt Geld...

Wir errechnen Mietsteigerung durch Sanierung mit Zuschüssen, beraten bei Wohnungsmodernisierungen und betreuen Sie und Ihre Mieter während der Bauphase.

Wir sichern die Mieterhöhungen, steigern den Wert Ihrer Immobilie durch eine aktive Verwaltung und machen Ihre Immobilie fit für die Zukunft.

Beispiel vorher nachher Sanierung

Rendite steigern und Ausgaben senken! Mit Zuschüssen Werte schaffen!

Ein Finanzierungsbeispiel zu 100% von der KFW zinsgünstig finanziert:

Kosten Sanierung ca. 420.000,-
Zuschuss Fördermittel ca. 85.000,-
Zinsvorteil durch KFW - Darlehen bei 10 Jahren Laufzeit; aktueller Stand www.KFW.de ca. 100.000,-
Mietmehreinnahme nach Sanierung innerhalb der ersten 10 Jahre nach Sanierung ca. 110.000,-
Eigenanteil ca. 115.000,-

Was der Energieberater tut

Thermograpgieaufnahme
  • Schwachstellen erkennen und
    Sanierungsplan erstellen
  • Angebote prüfen und Fördergelder sichern
  • Bauüberwachung durchführen
  • Luftdichtigkeit messen und Infrarotaufnahmen auswerten (Durch Infrarotaufnahmen
    werden Wärmebrücken sichtbar gemacht)
  • Gebäude abnehmen

Ihr Ansprechpartner

#
Andreas Enger

Erna Tiedgen KG
Rahlstedter Straße 68a

22149 Hamburg



Telefon: 040 - 67 37 08 - 0
Telefax: 040 - 67 20 050

enger@ernatiedgen.de
Designelement