Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Immobilienbüro Rahlstedt
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Immobilienbüro Aussenalster
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Vermietung
1.500,00 €
500,00 €
2.000,00 €
Haus
5
126.06 m2
30 m2
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus, dass 1932 gebaut wurde. 1972 wurde das Gebäude um einen Anbau nebst Garage erweitert. Die Raumaufteilung ergibt sich aus den Grundrissen. Im Haus befinden sich seit einer grundlegenden Renovierung im Jahr 2001 hochwertige Einbaumöbel, die nicht entfernt oder verändert werden dürfen. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgen über eine in diesem Jahr erneuerte Gaszentralheizung. Die Nebenkosten werden - bis auf wenige Positionen - direkt vom Mieter an die Versorger gezahlt. Der jährliche Heckenschnitt sowie die Dachrinnenreinigung wird von einem Gartenbaubetrieb durchgeführt, über den Umfang der weiteren Gartenarbeiten kann verhandelt werden.
Die Rantzaustraße befindet sich im Westen Ahrensburgs, in einer aufgelockert bebauten Umgebung mit viel Grün und wenig Straßenverkehr. In der Nähe befinden sich Sportanlagen, z. B. der Golfclub Hamburg-Ahrensburg, sowie Naherholungsgebiete, z. B. der Bredenbeker Teich. Keine halbe Stunde zu Fuß entfernt befindet sich außerdem das beliebte Freibar "Badlantik". Mit dem Rad oder dem Auto gelangt man in etwa 5 Minuten in die Innenstadt von Ahrensburg, mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man eine gute Viertelstunde. In 20 Minuten erreicht man mit dem Bus außerdem den Bahnhof von Ahrensburg, wo derzeit die Regionalbahn Richtung Hamburg und Lübeck verkehrt, zukünftig auch die Hamburger S-Bahn.
Energieausweis n. Bedarf, 220,9 kWh(m²*a), erstellt am 15.05.2025, Erdgas E, Klasse G Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.
