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Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    950,00 €

  • Nebenkosten

    200,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Wohnfläche

    108.69 m2

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Eigentumsanlage mit nur 11 Einheiten in fußläufiger Umgebung des Berner Markts. Das Objekt wurde 1971 gebaut und regelmäßig modernisiert. Im Herbst 2016 wurde die Eingangsseite des Gebäudes gedämmt, zudem wurden sämtliche Fenster vor wenigen Jahren erneuert. 2019 wurde das Dach erneuert. Die Heizungsanlage wurde erst 2017 erneuert. Ein Garagenstellplatz ist in der Miete enthalten (monatl. EUR 55,--).

Ausstattung

Die großzügige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist ausgestattet Parkettfußboden, einem Vollbad mit Fenster und einem zusätzlichen Duschbad. Das Wohnzimmer hat eine Große von ca. 35 m², die Schlafzimmer sind ca. 18 m² und ca. 14 m² groß. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank mit Gardrobennische vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die E-Geräte in der modernen Einbauküche werden zur Nutzung überlassen. Die Bilder stammen aus 2012, das Bild der Küche ist aktuell.

Lage

Der Stadtteil Oldenfelde liegt zwischen den Stadtteilen Farmsen und Rahlstedt. Die Bebauung reicht von Einfamilien- bzw. Doppelhaushäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden von den Geschäften im Bereich des Berner Marktes gedeckt. Der Berner Marktplatz (der Wochenmarkt findet Dienstags und Freitags statt), die U-Bahnstation U 1 Berne und diverse Ärzte sind fußläufig erreichen. Ein weiteres Charakteristikum des Stadtteils ist die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung sowohl an das Straßennetz, als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Fahrtzeit mit der U-Bahnlinie U 1 in die Hamburger City beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahn-A1 (Auffahrt Stapelfeld) liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

E-Ausweis n. V., 125 kWh(m²*a), erst. 09.08.2019, Erdgas H, Kl. D Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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