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Fernblick und Sonnenschein

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    495,00 €

  • Nebenkosten

    130,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Wohnfläche

    54.85 m2

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer Küche nebst Essplatz, einem Vollbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem großen Wohnzimmer mit Süd-Balkon im 4. OG. Die Kücheneinrichtung wird größtenteils erneuert. 2018 wurden die Balkone saniert und das Wohnzimmerfenster wurde erneuert, was die Heizkosten reduziert und Sonnestunden garantiert. Zur jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Die Anlage ist neun Stockwerke hoch, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die 2010 erneuert wurde. Bereits 1995/96 wurden die Giebel gedämmt, 2005 wurde das Dach erneuert.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend der kleinen Stadt Reinbek vor den Toren Hamburgs. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern zusammen. Die Stadt Reinbek bietet alles, was das Herz begehrt. Aber natürlich ist Reinbek dank der guten Anbindung an den Hamburger ÖPNV (insb. S 21) und der insgesamt guten Verkehrsanbindung (insb. BAB 24) auch bei Pendlern sehr beliebt. Durch die vielfältige, vorwiegend klein- und mittelständische ansässige Unternehmen ist Reinbek aber weit mehr als nur Wohnort von Pendlern innerhalb der Metropolregion Hamburg. So stehen selbstverständlich auch in Reinbek alle erdenklichen Angebote zur Freizeitgestaltung, Bildungseinrichtungen und natürlich Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung. Von der Lübecker Straße aus sind alle Ziele auch zu Fuß gut erreichbar. Überregional bekannt und als Ausflugsziel beliebt ist das Reinbeker Schloss mit Schlosspark und Museum am Mühlenteich.

Sonstige Informationen

E-Ausweis n. V., 114 kWh(m²*a), erst. 20.07.2018, Erdgas L, Klasse D Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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