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Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Wandsbek

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    480,00 €

  • Nebenkosten

    150,00 €

  • Gesamtmiete

    630,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Wohnfläche

    42.47 m2

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhig gelegenen Straße. Das Haus hat 10 Wohneinheiten. Eine gemütliche und vorallem gutgeschnittene, mit einer Wohnküche, Bad und sowie ein Balkon ausgestatte 1-Zimmer Wohnung im Herzen von Hamburg. Das Treppenhaus wurde komplett neu gestrichen.

Ausstattung

Ca. 42,47 m² verteilen sich auf ein Zimmer, eine Küche, ein Balkon sowie ein Badezimmer. Von einem schmalen Flur, mit einer integrierten Garderobe, gehen alle Zimmer ab. Das Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnungist in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Dachboden sowie einen Kellerraum. Alles ist technisch vollständig funktionstüchtig. Für Singles ist die Wohnung optimal geeignet. Besonders die Nähe zum Wandsbeker Quarree und den dort verkehrenden öffentlichen Verkehrsmitteln ist äußerst praktisch.

Lage

Das Zentrum des Stadtteils Wandsbek kennzeichnet sich durch eine sehr dichte Bebauung im Bereich der Wandsbeker Marktstraße aus. Diese Bebauung besteht vorwiegend aus Gewerbeimmobilien und Geschoßwohnungsbau. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinausgehender Bedürfnisse befriedigt die beliebte Einkaufspassage Quarree mit über 90 Shops auf rund 40.000 qm Verkaufsfläche und auf drei Ebenen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten und das Allgemeine Krankenhaus Wandsbek befinden sich im Stadtteilbereich. Möglichkeiten zur Naherholung bietet das östlich vom Wandsbeker Markt gelegene Wandsbeker Gehölz. In Wandsbek findet man alle Schulformen und Kindergärten vor. Ausgesprochen gut ist die Verkehrsanbindung sowohl an das Straßennetz (Autobahnanschluß über den Hornerkreisel an die A-24 und die A 1), als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. So beträgt die Fahrtzeit mit der U-Bahnlinie U1 in die Hamburger Innenstadt ca. 15 Minuten.

Sonstige Informationen

Energieausweis nach Verbrauch, 121,5 kWh(m²*a), erstellt am 18.11.2013, Kraft-Wärme-Kopplung, Klasse D. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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