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Gepflegte 2 Zi. EG Wohnung in Alt-Rahlstedt

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    800,00 €

  • Nebenkosten

    190,00 €

  • Gesamtmiete

    990,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Wohnfläche

    70.82 m2

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1993 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in einem dem Baujahr entsprechende gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum stehen dem Eigentümer zusätzlich zur Verfügung.

Ausstattung

Diese äußerst gepflegte Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine sehr schöne Küche mit Sitzgelegenheit, ein Vollbad mit separater Dusche. Die Terrassen sind vom Wohnzimmer, als auch von dem Schlafzimmer zu erreichen. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfußboden belegt, das Schlafzimmer mit einem Teppichboden, die übrigen Räumlichkeiten sind gefliest. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrolläden versehen. Für Abstellzwecke steht dem Eigentümer ein Kellerraum zur Verfügung. Der PKW kann für zusätzlich EUR 60,00 im Monat auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz geparkt werden. Die Wohnung wird möbliert, in Absprache mit dem Vermieter, vermietet. Die Wohnung ist maximal für zwei Personen geeignet.

Lage

Rahlstedt mit seinen Ortsteilen Alt- und Neu-Rahlstedt, Oldenfelde, Meiendorf und Berne liegt im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Kennzeichnend für das Ortszentrum von Alt-Rahlstedt sind die vielen Geschäfte, Cafés und Gaststätten. Die Wohnbebauung Alt-Rahlstedts ist geprägt durch überaus ansprechende Jugendstilvillen mit ihren großzügigen Gärten. In den Ortsteilen Neu-Rahlstedt und Meiendorf gibt es daneben auch Geschosswohnungsbau. Kleinere Parks (Liliencron Park) und Grünanlagen sowie das Rahlstedter Freibad laden zur Erholung ein. In Rahlstedt sind alle Schulformen und Kindergärten vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinausgehende Bedürfnisse bietet das EKZ 'Rahlstedt Center' und ferner die Schweriner Straße und die Rahlstedter Bahnhofstraße. Ebenfalls sehr beliebt ist das EKZ Wandsbeker Quarree, welches schnell und bequem mit den Buslinien erreichbar ist. Die Fahrtzeit mit Bahnlinie RB 81 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld oder Jenfeld an die A-1 und die A-24.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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