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Gepflegtes- 4 Zimmer Endreihenhaus mit schönem Garten

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    1.190,00 €

  • Nebenkosten

    100,00 €

  • Gesamtmiete

    1.290,00 €

  • Typ

    Haus

  • Zimmer

    3.5

  • Wohnfläche

    100 m2

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Reihenhaus wurde 1969 erbaut. Es verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein gut nutzbares Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenzugang zum sehr schön gestalteten Garten, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Vollbad und zwei kleinere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet sind. Im Keller befindet sich ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, ein Werkraum, sowie ein geräumiger Mehrzweckraum (Partyraum). Das Reihenhaus wird mit Fernwärme Beheizt. Der Mieter muss mit dem Versorgungsunternehmen direkt einen Vertrag über die Wärmelieferung abschließen, um die Beheizung des Hauses sicherzustellen. Dementsprechend sind in den angegebenen Nebenkosten die Kosten für Beheizung ebenso wie die Kosten für den Wasser und Stromverbrauch nicht enthalten.

Lage

Das schöne und gepflegte Reihenendhaus liegt in Hamburg-Lohbrügge. Der Stadtteil befindet sich im Osten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Mit seinem grünen ländlichen Charme ist er besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Über die A1, A25 und B5 ist er sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Verschiedene Bus-Stationen bieten zudem günstige Anbindungen zur S-Bahn Bergedorf und damit in die Hamburger City. Von Kindergärten und Schulen, über Supermärkte und Drogerien bis zu Restaurants und Cafés ist in Lohbrügge alles für das tägliche Leben zu finden. Auch Kulturinteressierte sind gut versorgt, das Kulturzentrum LOLA bietet regelmäßige gut besuchte Veranstaltungen und Kurse an. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und dem Bürgerverein Lohbrügge mit seinem abwechslungsreichen Angebot aus Tanz- und Kegelabenden sowie einem Hallenbad austoben. Zudem sind in Lohbrügge mit dem Grünen Zentrum und dem Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit seinem Badesee große Naherholungsgebiete direkt vor Ort.

Sonstige Informationen

Energieausweis nach Bedarf, 260,9 kWh(m²*a), erstellt am 10.12.2021, Fernwärme, Klasse H Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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