Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Immobilienbüro Rahlstedt
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Immobilienbüro Aussenalster
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Vermietung
2.150,00 €
600,00 €
2.750,00 €
Gewerblich
203.14 m2
Die Flächen befinden sich im Obergeschoss eines 1962 erbauten und 1975 im vorderen Bereich um einen Anbau erweiterten Gebäudes. Es stehen diverse Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung, Die Räumlichkeiten waren zuletzt Teil einer Bankfiliale, verbundnen mit Flächen im Erd- und Untergeschoss. Kaution: 3 x NKM = 6.450,00 EUR; Vermittlungsprovision: 7.675,50 EUR einschl. MwSt.
Die Rahlstedter Bahnhofstraße ist Teil der Fußgängerzone, hier befinden sich neben dem EKZ "RahlstedtCenter" ein Bahnhof, eine Postfiliale und etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der Fußgängerzone findet der Wochenmarkt (mittwochs und samstags) statt, zudem regelmäßig ein Bio-Markt. Auch hierdurch hat die Fußgängerzone eine recht große Anziehungskraft auch auf die benachbarten Stadtteile.
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 212,2 kWh/(m²*a), Enenergieeverbrauch Strom 73,3 kWh/(m²*a), erstellt am 23.01.2026; Erdgas/Strom; Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.
