Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
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Immobilienbüro Aussenalster
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Kauf
339.000,00 €
keine Käufercourtage
Haus
4
120 m2
Das Grundstück befindet sich etwas nördlich des Ortsteils Kurzenmoor, selbst mit dem Fahrrad ist z. B. der Bahnhof in Elmshorn nur noch knapp 15 Minuten entfernt. Einen direkten Nachbarn im Norden gibt es nicht, auf der anderen Straßenseite ebenso wenig. Mit rund 1.200 m² bietet das Grundstück ausreichend Spielfläche für Kinder, ist gleichzeitig aber auch noch für berufstätige Eltern zu bewältigen. Das Gebäude ist im EG ca. 75 m²groß, im OG stehen weitere ca. 45 m² zur Verfügung, der Keller entspricht weitgehend dem EG und bietet etwa 75 m² Nutzfläche. Außerdem ist eine Garage mit direktem Zugang vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer, die Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein Bad und ein Gäste-WC, außerdem eine geräumige Diele, eine Garderobe und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss wurden ein Gästezimmer und ein sehr geräumiger Hobbyraum eingerichtet. Im Keller befindet sich u. a. eine Waschküche und der Heizungsraum, ein Highlight ist aber ein klassischer Partykeller mit Bad und Bier vom Fass. Das ursprünglich 1965 erbaute Gebäude wurde insgesamt gut gepflegt und instand gehalten. Die Gestaltung ist - abgesehen von einigen Deko-Elementen - im Wesentlichen zeitlos und auch technisch in Ordnung. Eine Erneuerung der Elektrik und der Heizungsanlage sind jedoch empfehlenswert.
Seester ist eine kleine Gemeinde im Kreis Pinneberg, in der Nähe von Elmshorn und Uetersen, keine 10 km nördlich der Elbe und rund 30 km von Hamburg entfernt. Hier haben auch auch die meisten Bewohner Ihren Arbeitsplatz, in Seester selbst finden sich jedoch auch einige, meist eher kleine Handwerks- und Tourismusbetriebe. Die Umgebung ist dabei von Landwirtschaft, insb. Obstanbau geprägt. Die Seestermüher Marsch ist auch deshalb ein vor allem bei Tagestouristen beliebtes Ausfflugsziel. Nicht weit entfernt und gut erreichbar befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, für erwachsene Bewohner hat ein reges Vereinsleben allerhand Freizeitgestaltungs- möglichkeiten zu bieten. Fast vor der Haustür besteht über eine Haltestelle Anschluss an den ÖPNV, die Buslinie 6506 verkehrt stündlich zwischen Seester und Elmshorn.
Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.
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