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Klassisches Familienhaus in wunderbar ruhiger Lage

  • Angebotsart:

    Kauf

  • Kaufpreis

    449.000,00 €

  • Provision

    6,25 % inkl. MwSt.

  • Typ

    Haus

  • Zimmer

    4.5

Objektbeschreibung

An der Sonnenseite dieser ruhigen Wohnstraße gelegen befindet sich dieses charmante Einfamlienhaus. Das Grundstück mit den zu dieser Zeit schon bestehenden Gebäuden wurde 1991 nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus nach Erwerb 2003 komplett saniert, so dass jetzt vor Bezug praktisch nur einige dekorative Maßnahmen nötig wären. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenhäuschen und ein Carport.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich in einem Anbau ein Schlafzimmer, im Erdgeschoss ist außerdem ein kleines Bad mit Duschgelegenheit. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die optimal als Kinderzimmer geeignet sind. Im Kellergeschoss ist ein weiteres Badezimmer eingerichtet, außerdem steht hier ein Ruheraum zur Verfügung, der auch als Gästezimmer dienen könnte. Das Haus bietet Platz für eine Famlilie mit drei Kindern. Dank der ruhigen und wenig befahrenen Straße ist es auch für kleine Kinder bestens geeignet.

Lage

Am Kroog ist eine ruhige Wohnstraße in Rahlstedt-Oldenfelde. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhaushäusern zusammen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß bequem erreichbar, größere Einkaufszentren sind in Rahlstedt, Tonndorf, Berne oder oder Farmsen vorhanden. Auch Schulen finden sich in der näheren Umgebung. Der Greifenberger Park oder die Berner Au laden zu Spaziergängen ein, alternative Grünflächen bieten sich in Volksdorf oder im Naturschutzgebiet Höltigbaum an. Anbindung an den ÖPNV besteht über den Alten Zollweg oder die Bekassinenau, U-Bahn-Anschluss besteht in Berne oder Farmsen. Die BAB 1 ist über Stapelfeld, die BAB 24 über Jenfeld in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.

Anfrage zum Objekt

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