Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Immobilienbüro Rahlstedt
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Immobilienbüro Aussenalster
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Vermietung
1.750,00 €
300,00 €
2.050,00 €
Wohnung
3
125 m2
Die individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet dem Bewohner ein L-förmiges und großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Sie bietet weiterhin eine moderne Einbauküche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Dachbodenanteil und eine praktische, geräumige Abstellkammer sind ebenfalls Bestandteil des Angebots, ebenso ein KFZ-Außenstellplatz. (40EUR) Das Highlight der Wohnung ist die großzügige und sonnige Dachterrasse, die einlädt, gemütliche Stunden mit Freunden zu verbringen. Ebenfalls zu betonen ist, dass das gesamte Objekt im Spätsommer 2023 modernisiert wurde und im Zuge dessen mit neuen Fenstern inkl. Haustür und neuer Heizung ausgestattet wurde.
Der Moränenweg befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rahlstedt, etwa 10 Gehminuten nordöstlich des Zentrums und ebenso nah am Naturschutzgebiet Höltigbaum. Die Straße ist wenig befahren, trotz der Nähe zum Zentrum dadurch ausgesprochen ruhig. Die Bebauung der näheren Umgebung setzt sich aus einigen hochwertigen Mehrfamilienhäusern und zahlreichen Einfamilienhäusern, teils Gründerzeitvillen zusammen. Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Gebäudes.
Energieausweis nach Bedarf, 183,5 kWh(m²*a), erstellt am 31.03.2015, Erdgas Strom-Mix, Klasse F Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.
