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Moderne EG-Wohnung ruhiger Lage

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    1.070,00 €

  • Nebenkosten

    230,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    3.5

  • Wohnfläche

    102.83 m2

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble wurde 1985 in einer ruhige Seitenstraße ganz in der Nähe des Naturschutzgebiets Höltigbaum errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer. Ein Wasch- und ein Trockenraum sind in der Anlage vorhanden, zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der mit monatl. EUR100,-- in der Miete bereits enthalten ist. Das Gebäude ist von einer sehr gepflegten Grünanlage umgeben.

Ausstattung

Die mehr als 100 m² Wohnfläche sind großzügig verteilt auf Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in einen für andere Bewohner nicht zugänglichen Kellerraum, der als Hobbyraum dieser Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Die Wohnung wurde komplett modernisiert, z. B. wurde die Küchenausstattung erneuert (Herd, Spüle, Ober- und Unterschränke), ebenso das Duschbad und das Gäste-WC. Ein neuer Fußboden wurde auch verlegt.

Lage

Meiendorf gehört zu Rahlstedt und befindt sich im Osten Hamburgs. Als ruhige Wohnlage ist der Ortsteil insb. bei Pendlern beliebt, die über die Meiendorfer Straße eine zügige Verbindung in Richtigung Hamburger Innenstadt zu schätzen wissen. Nicht weit entfernt bietet das Rahlstedter Zentrum eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Sehr beliebt ist der Wochen- und Biomarkt in der Rahlstedter Fußgängerzone.

Sonstige Informationen

Energieausweis nach Verbrauch, 96 kWh(m²*a), erstellt am 22.10.2018, Erdgas H, Klasse C Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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