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Rahlstedt- Modernisiertes 5 Zi. Einfamilienhaus

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    1.750,00 €

  • Nebenkosten

    200,00 €

  • Gesamtmiete

    1.950,00 €

  • Typ

    Haus

  • Zimmer

    5

  • Wohnfläche

    129 m2

Objektbeschreibung

Das sanierte und modernisierte Einfamilienhaus wurde 1962 auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück erbaut. Das Einfamilienhaus ist mit 5 Zimmern großzügig ausgestattet und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 129 qm. Das gesamte Haus wird zur zeit größtenteils aufwendig saniert und modernisiert. Unter Anderem werden Wände, Decken und Elektrik erneuert und größtenteils mit neuen Fußböden ausgestattet. Ein modernes, neues Dusch- und Vollbad sind ebenfalls im Haus zu finden. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Räume wirken durch die vielen Fenster sehr freundlich und hell. Ebenfalls steht eine große, neu angelegte Gartenfläche zur Verfügung. Für PKW,s stehen eine Einzelgarage, sowie mehrere Stellflächen bereit. Das gesamte Objekt befindet sich in einem überaus gepflegtem Zustand und ist für die kleine Familie ideal geeignet

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, großer Garten, Speisezimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Vollbad, großzügiger Eingangsbereich. 1.OG: Zwei große Zimmer, Duschbad.

Lage

Rahlstedt mit seinen Ortsteilen Alt- und Neu-Rahlstedt, Oldenfelde, Meiendorf und Berne liegt im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Kennzeichnend für das Ortszentrum von Alt-Rahlstedt sind die vielen Geschäfte, Cafe´s und Gaststätten. Die Wohnbebauung Alt-Rahlstedts ist geprägt durch überaus ansprechende Jugendstilvillen mit ihren großzügigen Gärten. In den Ortsteilen Neu-Rahlstedt und Meiendorf gibt es daneben auch Geschoßwohnungsbau. Kleinere Parks (Liliencron Park) und Grünanlagen sowie das Rahlstedter Freibad laden zur Erholung ein. In Rahlstedt sind alle Schulformen und Kindergärten vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinausgehende Bedürfnisse bietet das EKZ 'Rahlstedt Center' und ferner die Schweriner Straße und die Rahlstedter Bahnhofstraße. Ebenfalls sehr beliebt ist das EKZ Wandsbeker Quarree, welches schnell und bequem mit der RB 81 (ca. 10 Minuten) bzw. den Buslinien erreichbar ist. Die Fahrtzeit mit Bahnlinie RB 81 zum Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Autobahnanschluß besteht über die Anschlußstellen HH-Stapelfeld oder Jenfeld an die A-1 und die A-24.

Sonstige Informationen

Energieausweis nach Verbrauch, 192,0 kWh(m²*a), erstellt am 14.11.2019, Erdgas, Klasse F Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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