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Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Alsternähe

  • Angebotsart:

    Kauf

  • Kaufpreis

    249.000,00 €

  • Provision

    3,13 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Wohnfläche

    31 m2

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1957 und ist Teil einer Wohnanlage mit 49 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das monatliche Wohngeld beträgt 265,-- Euro. Energieausweis nach Bedarf, erstellt am 04.12.2017, Kennwert 169,7 kWh(m²*a), Energieträger Fernwärme, Klasse F

Ausstattung

Diese 1-Zimmer-Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche und einem Wannenbad. Die gesamte Wohnung ist durch die vielen Fenster besonders hell und einladend. Einige Fenster wurden bereits vermietet. Alle Bereiche sind vor einem Einzug renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Dies betrifft vor allem die Wände und Fußböden, sowie die Küche und das Badezimmer. Auch die Elektrik müsste bei der Renovierung erneuert werden. Durch eine großzügige Renovierung kann ein wunderbarer Platz zum Wohlfühlen und Verweilen entstehen. Das Objekt ist vor allem für Studenten, Pendler oder alleinstehende Personen geeignet.

Lage

Nur wenige Minuten zu Fuß zur Alster... Zwischen Alster-Schwimmhalle und der Alsterwiese Schwanenwik befindet sich diese Wohnung in einer hervorragenden Wohngegend, die auch in Hamburg ihresgleichen sucht. Zur Innenstadt mit Jungfernstieg und Rathaus ist es nur ein gemütlicher Spaziergang entlang der Alster. Bus- und Bahnlinien verkehren selbstverständlich auch in der näheren Umgebung, wenn das berühmte Hamburger Wetter einen Spaziergang unmöglich macht.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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