Immobilienbüro Rahlstedt
040 / 673 708 0
Immobilienbüro Aussenalster
040/ 2880 720 0
Immobilienbüro Rahlstedt
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Immobilienbüro Aussenalster
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Vermietung
660,00 €
145,00 €
805,00 €
Wohnung
2
55 m2
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit gerade einmal drei Einheiten. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Neben einer Einbauküche sorgt vor allem ein großzügiges Badezimmer mit Fenstern und einer komfortablen Eckwanne für Behaglichkeit. Hier ist außerdem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Gebäude hat schon früh eine Wärmedämmung erhalten. Es steht heute technisch einwandfrei da. 2021 wurde außerdem eine moderne Gasbrennwertheizung installiert. Der Mietvertrag soll über mindestens zwei Jahre abgeschlossen werden.
Die Schneisenstraße befindet sich im Ortsteil Meiendorf, zentral zwischen den Ortskernen Rahlstedts und Volksdorfs. Sie ist Teil einer aufgelockert bebauten Umgebung, die vorrangig durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit teils großen, parkartigen Gartengrundstücken geprägt ist. Nur wenig nördlich befindet sich der Volksdorfer Wald, in südlicher Richtung liegt das ausgedehnte Stellmoorer Tunneltal, das Naturschutzgebiet, das sich teils bis zur Grenze zu Schleswig-Holstein ausdehnt. Zur nächsten U-Bahnstation Meiendorfer Weg kann man rund eine Viertelstunde gehen oder über die Haltestelle Ringstraße den Bus nehmen. Mit dem Bus oder dem Auto (10 bis 12 Minuten) erreicht man außerdem das Rahlstedter Zentrum. Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hamburger Hauptbahnhof in etwa einer Dreiviertelstunde zu erreichen.
Energieausweis nach Verbrauch 102,9 kWh(m²*a), erstellt am 01.09.2017 Erdgas E, Klasse D Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.
