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Ruhige und gute Lage in Rahlstedt

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    740,00 €

  • Nebenkosten

    250,00 €

  • Gesamtmiete

    990,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    2.5

  • Wohnfläche

    70.35 m2

Objektbeschreibung

Die helle 2,5 Zi-Komfortwohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen und ruhigen Anlage mit insgesamt 11 Wohnungen und Tiefgarage. Die westlich und sonnig gelegene Wohnung besitzt einen großen Balkon mit Blick ins Grüne (alter Baumbestand). Das Haus wurde 1995 errichtet. Die Whg. besitzt überwiegend geputzte Wände. Küche, Flur und Badbereich sind weiß gefliest. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wird mit Textilbelag (nach Wunsch des Mieters) in Standardausstattung bzw. ggf. nach Zuzahlung des Mieters in besserer Ausführung neu ausgelegt. Einbauküche und Kabelanschluss sowie Zentralschließanlage sind vorhanden. Die Mietung wird nach den Wünschen des Mieters neu gestrichen übergeben. Im Bereich der großzügigen Tiefgarage befindet sich ein gemeinsamer Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein kleiner Trockenraum mit Trockner. Das Dachgeschoss wird zudem als weiterer Trockenraum genutzt. Der Gartenbereich steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Gartenpflege ist an eine Gartenbaufirma vergeben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für EUR 46,00 monatlich mit der Wohnung vermietet.

Lage

Die Wohnung liegt für Sie passend ruhig am Ende einer Sackgasse, im Randbereich von Alt-Rahlstedt. Sie ist u.a. ca. 5 Minuten mit dem Bus vom Rahlstedter Bahnhof (Nahverkehrszug HH-Lübeck, Hbf. ca. 15 Minuten Fahrzeit) entfernt. Von der Bushaltestelle "Waldwinkel" ist es 1 Minute Fußweg bis zur Wohnung. Der Bus und Nahverkehr (u.a. in die Innenstadt) sind aufeinander abgestimmt (Verkehrsverbund). Die angrenzenden Waldbereiche oder die Feldmark sind schnell zu Fuß zu erreichen. Neben einer örtlich vorhandenen Nahversorgung sowie Schulen befindet sich im Rahlstedter Ortskern (2,5km) eine Fußgängerzone und u.a. ein kleines Einkaufszentrum.

Sonstige Informationen

Energieausweis nach Verbrauch, 79,4 kWh(m²*a), erstellt am 27.10.2017; Energieträger Erdgas E, Klasse C; Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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