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Schöne sanierte 3-Zi. Whg. mit Balkon

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    1.082,00 €

  • Nebenkosten

    266,00 €

  • Gesamtmiete

    1.348,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Wohnfläche

    89 m2

Objektbeschreibung

Die Anlage wurde 1981 erbaut und setzt sich aus 8 Wohneinheiten mit zugeordneten Stellplätzen zusammen. Die Wohnungen werden zumeist von den Eigentümern bewohnt. Das Gebäude ist dreigeschossig und vollständig unterkellert, das Satteldach ist mit Frankfurter Pfannen gedeckt. Die Zufahrt zu den Stellplätzen führt praktisch unter dem Gebäude hindurch. Die Außenwände wurden in einem eleganten Rotton errichtet, passend dazu ist der Farbanstrich der Balkonbrüstungen. Zentral befindet sich eine große Fensterfront in braun getöntem Glas, hinter dem sich das Treppenhaus befindet.

Ausstattung

Die Wohnung ist ca. 89 m² groß. Auffallend ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einen Essplatz, der problemlos sechs Personen Platz bietet. Die Einbauküche wurde erneuert. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer befinden sich auf der zur Straße ausgerichteten Gebäudeseite, was sich aber nur bei geöffneten Fenstern bemerkbar macht. In der geräumigen Diele befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Das Badzimmer ist mit Wanne und separater Duschkabine ausgestattet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Ausstattung präsentiert sich ausgesprochen gepflegt, so dass keinerlei Maßnahmen vor Bezug wirklich notwendig sind. Zur Wohnung gehören zwei Balkone und einem Kellerraum. Ein Stellplatz kann für 50,00 monatlich angemietet werden.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf bieten die Rahlstedt-Arcaden mit zahlreichen Geschäften aller Art und dem beliebten Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag. Die Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs wird durch mehrere Buslinien gewährleistet und der Regionalbahn R 10. Die Fahrtzeit mit Bahnlinie S-4 zum Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Autobahnanschluß besteht über die Anschlußstellen HH-Stapelfeld oder Jenfeld an die A-1 und die A-24.

Sonstige Informationen

Energieausweis nach Verbrauch, 128,0 kWh(m²*a), erstellt am 23.02.2018, H-Gas/ Schweres Erdgas, Klasse D Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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