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Zentral in Rahlstedt: Single-Wohnung im Staffelgeschoss

  • Angebotsart:

    Vermietung

  • Miete

    632,00 €

  • Nebenkosten

    117,00 €

  • Typ

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Wohnfläche

    46.77 m2

Objektbeschreibung

Fast angrenzend an den Beginn der Fußgängerzone wurde zu Beginn 2017 ein modernes Gebäude fertiggestellt, dass 16 Wohneinheiten zu bieten hat. Es ist als Zweispänner mit zwei Eingängen konzipiert, auf jeder Ebene jeden Eingangs befinden sich demnach zwei Wohneinheiten. Entsprechend sind auch zwei Fahrstühle vorhanden. E-Ausweis n. V., erstellt am 15.12.2016: 35,8 kWh(m²*a), Erdgas

Ausstattung

Diese Wohnung ist komplett mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) ausgestattet. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet. Dank Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bleiben die Heizkosten auf niedrigem Niveau. Zur Wohnung gehört eine hochwertige, offene Einbauküche mit hellen Oberflächen und dunklen Arbeitsplatten. Der Fahrstuhl der Anlage endet bereits im 2. OG, das darüber liegende Staffelgeschoss ist daher nicht vollständig barrierefrei.

Lage

Zentraler geht es kaum: In weniger als fünf Minuten bequem zu Fuß ins Rahlstedter Zentrum. Hier finden Sie die Fußgängerzone, den Wochenmarkt und den Biomarkt, zahllose Geschäfte, Restaurants, das Rahlstedt-Center, Ärztehäuser, eine Postfiliale und schließlich auch den Bahnhof/ZOB mit Anschluss an die Regionalbahn und zahlreiche Buslinien. Rahlstedt ist vor allen Dingen bekannt für seine Altbauvillen, die sich rund um das Ortszentrum in großer Zahl befinden. Gleichzeitig finden sich etliche größere und kleinere Grünanlagen sowie eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Natürlich sind auch sämtliche Schulformen vertreten. Was alle Einwohner dieses lebendigen und mit rund 85.000 Menschen größten Hamburger Stadtteils besonders zu schätzen wissen, ist aber in erster Linie die Unabhängigkeit. Gerade durch die Fußgängerzone mit all ihren Vorzügen hat Rahlstedt mehr zu bieten als manche Kleinstadt.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.

Anfrage zum Objekt

Am liebsten nehmen wir mit Ihnen persönlich Kontakt auf oder Sie besuchen uns in einem unserer Büros.

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